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Hübsche Wohnung nur ca. 800 Meter vom Strand entfernt

Fakten zum Objekt

Objekt-Nummer
493
Ort
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Wohnfläche
46,00 m²
Zimmer
2
Baujahr
1954
Lage im Gebäude
DG
Kaufpreis
199.000,00 €
Courtage
5,99 % inkl. MwSt
Beschreibung

Hübsche Wohnung nur ca. 800 m vom Strand
Diese 2-3 Zimmer Wohnung ist, so wie sie ist, einfach wunderbar! Hervorzuheben sind der hervorragende Pflegezustand sowie die begehrte Lage. Zum Zentrum des bekannten Badeortes und zum feinsandigen Strand sind es nur ca. 800 m.
Die im Dachgeschoß (2.OG, Südlage) gelegene Immobilie (ohne Balkon) bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und eine moderne, vanillefarbene Einbauküche.
In 2009 erfolgte eine umfassende Sanierung/Modernisierung der Wohnung inkl. Elektroarbeiten.
Die einladende Immobilie wurde bisher ausschließlich privat genutzt. Das hochwertige Mobiliar kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerraum und PKW Stellplatz vor dem Haus.
Das mtl. Wohngeld beträgt inkl. Heizung € 185.

Ausstattung

- 2-3 Zimmer, sehr guter Pflegezustand, in 2009 umfassend modernisiert
- Tageslichtbad mit Wanne, moderne EBK
- PKW Stellplatz vor dem Haus, Kellerraum
- Übergabe nach Absprache, Mobiliar gegen Aufpreis
- mtl. Wohngeld € 185,00 inkl. Heizung

Lage

Timmendorfer Strand ist als exklusives Strandbad bekannt und bietet Ihnen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Gastronomie. Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde haben Sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben Sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von der zentralen Lage.

Sonstiges
Energieeffizienzklasse Klasse E
Endenergiebedarf 134 kWh/(m²*a)
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Ausgestellt ab dem 1.5.2014
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Öl
Baujahr (laut Energieausweis) 1991

Anbieter

Frank Hill
Unternehmen
SIG-Holstein mbH & Co.KG
Ansprechpartner
Herr Frank Hill

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