Angebot

Sonnige Eigentumswohnung im Zentrum von Grömitz

Fakten zum Objekt

Objekt-Nummer
457
Ort
23743 Grömitz
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Wohnfläche
47,00 m²
Zimmer
2
Baujahr
1995
Kaufpreis
179.000,00 €
Courtage
5,0 % zzgl. MwSt
Beschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen eine sonnige Eigentumswohnung im Ostseebad Grömitz mit West-Balkon an.
Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus bietet einen Fahrstuhl, Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine + Trockner (Münzautomat) sowie einen Fahrradabstellraum.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabstellraum sowie ein KFZ-Stellplatz.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den komfortablen Räumen überzeugen!
Die Wohnung wird möbliert angeboten und eignet sich sehr gut zur Eigennutzung sowie zur Vermietung an Feriengäste.
Das Hausgeld beträgt derzeit 151,58 € monatlich.
Baujahr: 1995, Fertigstellung der Wohnungen: 1998
Grundstücksgröße: 3.635 m² Eigenland.
Miteigentumsanteil: 103/ 10.000 stel

Ausstattung

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, offene Einbauküche mit Essplatz, Schlafzimmer , Flur, Vollbad.
Das weiß gefließte Vollbad ist mit einem Waschbecken, WC und einer Badewanne ausgestattet.
Die Einbauküche ist u.a. mit Backofen & Ceran-Kochfeld, Kühl-Gefrierschrank, Spüle und vielen Schränken ausgestattet. Alle üblichen elektrischen Geräte incl. Geschirr und Küchenutensilien für die Ferienvermietung sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird möbliert übergeben.
Im Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden.

Lage

Das Grundstück ist ca. 800 m vom Ostseestrand und der weitläufigen Promenade entfernt.
Grömitz ist bekannt als das Ostseebad an der Sonnenseite.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und kleine Fachgeschäfte sind hier vor Ort.
Verkehrstechnisch ist Grömitz durch die Autobahn A 1 sehr gut zu erreichen. Lübeck ist ca. 30 Minuten entfernt. Nach Hamburg fahren Sie ca. 1-1,5 Stunden.
Die nächstgelegene Stadt Neustadt (ca. 12 km) bietet weitere Großmärkte.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 54.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Weitere Unterlagen sowie den Grundriss erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten über unser Exposé.
Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen kurzfristig anbieten.

Die Wohnung ist nachweislich sehr gut für die Ferienvermietung geeignet.

Anbieter

Oliver Grünert
Unternehmen
Grünert Immobilien
Ansprechpartner
Herr Oliver Grünert

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Besichtigungstermin
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