Angebot

Doppelhaus mit Gartengrundstück in Ostseenähe

Fakten zum Objekt

Objekt-Nummer
491
Ort
23758 Oldenburg in Holstein
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Wohnfläche
200,00 m²
Zimmer
8
Baujahr
1973
Kaufpreis
378.000,00 €
Courtage
6,9 % inkl. MwSt
Beschreibung

Solide Kapitalanlage - Wir verkaufen, im Alleinauftrag, dieses solide Doppelhaus in beliebter Wohnlage der Gemeinde Blekendorf. Das Haus wurde 1971-1973 massiv erbaut und verfügt über zwei nebeneinanderliegenden Haushälften mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller.
Jede Haushälfte verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, Wohnküche, Flur und Gäste WC im Erdgeschoß, sowie 3 Schlafräume, Flur und Duschbad/WC (ebenerdige Dusche). Das Erdgeschoß verfügt über eine Westterrasse zum Garten, das Obergeschoß über eine Westbalkon.
Das großzügige Gartengrundstück ist offen gestaltet, kann aber auch der jeweiligen Haushälfte real zugeordnet werden. Zu jeder Wohneinheit gehört eine Garage/Abstellplatz

Ausstattung

Wohnfläche ca. 100 m² pro Einheit zzgl. ca. 50 m² Keller mit insgesamt 3 Kellerräumen + Flur. Zusätzlicher Kelleraußenzugang vorhanden. 2010 wurde das gesamte Gebäude energetisch saniert und verbessert (Wärmeverbundsystem, Dacherneuerung, Gaszentralheizung mit Ww-Speicher(Bj. 2012), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, usw.)
Beide Wohneinheiten sind fest vermietet. Mieteinnahme p.a.€ 14.400,00 / 3,81%

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegen. Wir bitten um Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht berücksichtigen können.

Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 105,30 kWh/(m2a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas

Anbieter

Hauke Hinz
Unternehmen
SIG-Holstein mbH & Co.KG
Ansprechpartner
Herr Hauke Hinz

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